Le prestazioni energetiche corrispondono alla Classe A; il progetto infatti prevede murature stratificate con isolamento a cappotto per le chiusure esterne verticali , tetti microventilati, eliminazione dei ponti termici, infissi a taglio termico, impianto centralizzato a condensazione con distribuzione del calore a bassa temperatura, impianto solare e termico e fotovoltaico.
Le soluzioni progettuale adottate per il miglioramento del comfort termico estivo si basano in primo luogo sul potenziamento delle prestazioni dell’involucro e sull’adozione di schermature fisse, per attenuare il surriscaldamento nelle ore diurne dei mesi estivi. Viene inoltre sperimentata l’adozione di camini di ventilazione naturale in grado di assicurare, nei mesi caldi, un netto miglioramento delle condizioni di comfort interno agli alloggi.
Nel dicembre 2007 il programma è risultato vincitore del bando D.E.A. (Distretti Energetici Abitativi), promosso e finanziato dalla Regione Toscana.